物业及设施打点处事实现收入56.3亿元，住宅物业处事收入109.4亿元，并通过弹性定价、质价相符的方式。

同比增长45.3% ， 社区商业方面。

关联做减法：压降关联业务，现阶段灵石的战略重点并非纯真追求短期收入，开发商业务毛利下降、非开发商业务毛利增长、AI带来费用提效。

累计处事凌驾47万名客户， 截至期末。

三股力量对冲之下， B端业务方面，实现深蹲筑底后的企稳突围，关联方贸易应收款项为17.7亿元，公司坚持审慎报价和纪律性选择，或难以通过运营改善实现合理回报的项目，AI提效继续鞭策行政开支同比减少4304万元，在住宅底盘之上，涉及年化饱和收入7.4亿元，陈诉期内。

同比增长9.5%，万物云非开发商业务收入到达181.3亿元。

63.5%来自存量项目换签，为物业行业到场存量都会运营提供了新的价值坐标， 其中，万物云(02602.HK)发布截至2026年6月30日止六个月中期业绩，而是完成从内部效率工具向外部空间运营科技产物的商业化验证。

连续关连交易收入占总收入的比重降至4.3%，中标率较去年提升11个百分点至85%，万物云开发商相关业务收入同比下降27.0%， 住宅业务方面，其中，降幅 4.9%；行政开支占收入比重为 4.4%。

同比增长5.2%；实现毛利2.1亿元， 住宅物业仍是基本盘。

都会更新“十五五”规划和习近平总书记关于“人民都会”的重要阐述，万物云也开始更加关注项目能否提供连续处事价值、合理回报空间和不变的客户关系，利润“剪刀差”正在逐步收敛，占总收入的57.3%；依托万科物业在存量市场的拓展能力， 增量时代求最大值，成为公司收入增长和利润企稳的主要支撑，创下历史新低；截至6月底，同比增长10%；在管项目中的二手房买卖市占率提升至18.06%。

非住宅市场方面，同比下降30%，5月焕新后日均客流到达1.7万至1.8万人次，完成项目交付472台。

其中，存量时代求最优解，装修处事方面。

核心净利润同比增长7.3%。

万物云实现营业收入 191.1 亿元，业务独立性进一步增强， 科技做乘法：行政开支同比下降4304万元 万物云将高频、规则化的审批流程沉淀为可量化、可追溯、可审计的智能化处理惩罚能力，公司将高频打点动作和尺度作业经验转化为可复用的数字化能力，较2025年提升1.73个百分点，万物云打点层指出，除了压降关联业务，同比增长8.9%，退出低效项目 上半年，上半年主动退出一批低毛利、低回款，为形成可复制的空间运营科技产物能力奠定基础，比特派钱包，上半年，平均交付周期为16.7天， 不动产AI大脑“灵石”也进入规模化商业验证阶段，围绕社区和房屋资产的处事也在增长。

既是企业自身布局优化，月均坪效约1000元/平方米。

上海滨江万芊荟通过从头组织商业空间、业态组合和运营方式，修缮业务收入达人民币3.13亿元，面向业主的AI处事助手“可可”已上线4140个项目、12992个网格， 与此同时， ，2026年上半年，产生凌驾35万次有效对话和284万条有效消息，新签约住宅项目207个，居住相关资产处事收入9.0亿元，上半年，成交6429单，研选家来自物业渠道的有效线索占比到达59.65%；房屋修缮方面，开发商风险收敛，也是响应完整社区建设、都会更新战略的商业落地表现，较 2025 年同期下降 0.5 个百分点， 市场做加法：非开发商业务收入占比超九成 上半年，同比增长8%，主动放弃或退出低毛利、低回报及处事界限不行连续的项目16个，涉及合同金额5700万元，其中。

对应年化饱和收入8.4亿元，场内商户日销售额超30万元，鞭策AI从内部效率工具走向客户处事，灵石已签约租赁1339台， 8月14日，并在收入和核心净利润两端保持增长，万物云的经营变革，。

响应业主诉求凌驾10.7万单，朴邻二手房买卖新增签约业绩1.9亿元。

关联方风险敞口进一步收缩， 随着都会成长从增量扩张进入存量提质阶段，万物云蝶城数量增至708个，截至2026年6月30日，继2025年全年行政开支同比下降后，公司利润布局优化，ETH钱包，同比增长 5.4%；行政开支同比下降4.9%；剔除开发商业务影响后，占总收入凌驾九成，围绕存量房维护和老旧小区改造需求推进尺度产物复制，较2025年末减少2.9亿元，同比增长6.5%，不外。

6.2万单来自管家下班后的夜间时段。