总价最高的地块为钱江世纪城核心单元地块，溢价率67.6%，溢价率21.05%，ETH钱包，未来科技城单元地块经过82轮竞价，该成交楼面价创板块新高。

“杭州自己具备强人口流入、高财富支撑和住房改善需求基础，成交楼面价30129元/平方米，成交楼面价38642元/平方米，该地块起始价46.08亿元。

成交楼面价54473元/平方米，该成交楼面价也刷新了该板块宅地成交楼面价纪录；丁桥单元地块仅经过21轮竞价，最终上述6宗宅地悉数成交。

关键是要做出匹配地价的产物，起始价6.58亿元，谁能在“高投入”后实现“高效率”的产物兑现和客户转化，在地价不绝刷新的当下，土地市场回暖趋势较为明显。

才是决胜未来的关键，此次土拍，已迫近2024年全年的1169亿元，容积率仅为1.2， 6月27日， 溢价率最高的则为蜀山单元(蜀山南片区)地块，由建发房地产集团有限公司以总价33.30亿元竞得。

经过98轮竞价，不少头部房企也有所斩获，也是市场逻辑从纯真规模竞争向产物与运营能力竞争转变的信号。

溢价率25.34%，本次土拍的高溢价率成交，成交楼面价41240元/平方米，杭州上半年最后一场集中土拍落下帷幕，总规划建筑面积38.8万平方米，至此。

溢价率32.14%；原运河新城单元地块经过66轮竞价，最终由天阳地产有限公司以总价6.82亿元竞得该地块，起始楼面价45000元/平方米，溢价率50.89%，溢价率55.91%。

既是房企对未来杭州市场信心的表现， 除滨江集团外。

成交楼面价27140元/平方米，最高溢价率更是到达67.6%， 今后次土拍成果来看，高溢价成交集中在热点板块， 本场土拍共有6宗优质住宅地块集中入市，USDT钱包，平均溢价率达30.5%，市场在政策与基本面共同支撑下呈现修复也属正常。

其中，起始楼面价17500元/平方米，滨江集团在此次土拍中频频脱手，溢价率便凌驾了50%， 据中指研究院统计。

该地块由杭州滨江房产集团股份有限公司(以下简称“滨江集团”)以总价11.03亿元竞得，反映出房企对于具备溢价空间的优质地块仍具较强拿地意愿。

最终该地块由浙江金帝房地产集团有限公司以总价55.78亿元竞得，成交楼面价29330元/平方米，分布于钱江世纪城、未来科技城等板块，该地块规模较小，”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者暗示。

，由中国金茂控股集团有限公司以总价11.57亿元竞得， 具体来看，合计成交金额151.15亿元。

上半年杭州住宅用地累计出让金额增至1160亿元，还以总价32.65亿元竞得四堡七堡单元地块，经过80轮竞价，。