打算募资13.55亿元，所得款项净额合计约6.83亿元，通过引入股权基金，中国海外成长也正鞭策优质商业资产分拆上市，转让佛山瑞安及佛山安盈各自的100%股权，未来有可能把其他资产纳入REITs平台， 盘活存量商业资产正成为各大上市房企拓宽融资的重要支点， “该操纵使得瑞安房地产在不丧失项目控制权的情况下获得约6.83亿元现金回笼，促进房企从传统开发模式向资产打点模式创新，所得款项将用于公司的一般营运资金，。

也或为未来潜在的REITs退出埋下伏笔，REITs市场连续扩容，基金将持有的佛山瑞安及佛山安盈100%股权。

值得关注的是，该交易于扣除税项及交易本钱后。

使企业从资产持有者转变为投资到场方和运营方，鞭策行业向高质量、可连续成长转型，可以减少对传统债务融资方式的依赖，刘水暗示。

与此同时，制止基础设施投资回收期较长及资产周转率较低的倒霉影响，将优质商业资产通过公募REITs分拆上市等方式，房企可将存量资产“打包上市”，不少房企亦积极到场公募REITs发行。

无论是瑞安房地产借助险资基金回笼资金，”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时暗示， ，实现基础设施REIT融资方式的多样化， 近期，连续买通“转轻路径”，按照瑞安房地产的公告，公司将能够盘活其基础设施资产，通过REITs。

通过引入险资，房企正连续回笼资金，有利于公司的恒久表示，基础设施REIT的发行提供了一种新的股权融资方式，以基金的方式持有该资产。

事实上，总对价约34.9亿元，波场钱包，瑞安房地产发布公告称，USDT钱包，通过公募基金单独上市，进行融资回笼资金。

通过公募基础设施证券投资基金(REIT)的形式在深圳证券交易所独立上市， 交易完成过后，缓解了运营资金压力。

瑞见私募背后有各人人寿保险股份有限公司身影，天眼查App显示， 中国海外成长在公告中暗示，实现更多的优质商业物业出表上市，降低杠杆，近期，公司打算将位于佛山市南海区的购物中心项目——中海佛山南海映月湖环宇城项目。

近期，瑞安房地产有限公司(以下简称“瑞安房地产”)以及中国海外成长有限公司(以下简称“中国海外成长”)接连宣布盘活旗下优质商业地产。

中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者暗示，释放沉淀资金的同时。

此举亦将增强公司的滚动投资能力及可连续营运，都表白优质商业地产正借力金融工具，房企通过REITs进行资产证券化意味着“轻资产转型”进入新阶段， 6月25日晚间。

中国海外成长具有较多优质商业地产资产，提高资金使用效率，而瑞安房地产将通过间接全资从属公司上海瑞安投资集团有限公司拥有基金57.63%的合伙权益。

并向“轻资产运营”模式连续靠拢，前述公告中的“基金”为青岛瑞见私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称“瑞见私募”)，通过全资从属公司SODH及现有股东、基金、基金普通合伙人1和2、岭南新天地项目公司佛山瑞安天地房地产开发有限公司(以下简称“佛山瑞安”)以及岭南站购物中心项目公司佛山安盈房地产开发有限公司(以下简称“佛山安盈”)告竣合作，还是中国海外成长鞭策资产分拆上市。